一般與選好的裝修公司談好之后都會(huì)簽訂合同，這個(gè)合同也是起到一個(gè)項(xiàng)目說(shuō)明，雙方合作權(quán)益保障的一個(gè)作用。同樣的不管是對(duì)裝修公司還是對(duì)于業(yè)主都有一定的約束力，但是有些無(wú)良裝修公司就會(huì)利用業(yè)主不懂裝修或者不懂合同的漏洞給業(yè)主挖一些坑。后面出現(xiàn)糾紛就會(huì)出現(xiàn)投訴無(wú)門，吃啞巴虧的情況，那么業(yè)主與裝修公司簽訂合同需要注意哪些環(huán)節(jié)呢?這里杭州裝修網(wǎng)(銘品裝飾)給大家說(shuō)明幾點(diǎn);
一、提前做好功課
雖說(shuō)大部分業(yè)主平常會(huì)忙于工作，但是裝修不是小事，這里杭州裝修網(wǎng)建議你在裝修房子的時(shí)候一定要學(xué)習(xí)了解與裝修相關(guān)的事情，只有你懂了才不會(huì)被裝修公司坑。業(yè)主可以了解裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工環(huán)節(jié)、材料品牌型號(hào)、售后服務(wù)等多方面了解，做到心中有數(shù)這樣在簽合同時(shí)或者是在施工時(shí)遇到問(wèn)題就知道該怎么合理跟裝修公司保障自己的權(quán)益。
二、裝修材料
在杭州裝修房子大多會(huì)分為半包、全包以及全屋整裝定制，不管哪種方式裝修一般簽約前裝修公司都會(huì)對(duì)你的房間進(jìn)行測(cè)量，所以能計(jì)算的材料都需要計(jì)算好，在合同中就要體現(xiàn)出裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等一些詳細(xì)的東西。涉及到自己需要購(gòu)買的還有裝修公司代購(gòu)的也要有詳細(xì)的清單，另外預(yù)估的與實(shí)際肯定是有所出入那么在簽約的時(shí)候缺漏部分要怎么補(bǔ)充也要做說(shuō)明。
三、了解付款時(shí)間
如今眾多裝修公司或是裝修平臺(tái)，通常都是采用分期付款的形式，所以業(yè)主在合同中就要把首次預(yù)付款、二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件詳細(xì)列出來(lái)，包括每次付款比例合理性，特別是尾款比例盡量多留點(diǎn)裝修好了才付，千萬(wàn)不能馬虎，要把握主動(dòng)權(quán)。
四、寫(xiě)明監(jiān)督條款即監(jiān)理
很多裝修公司都會(huì)有項(xiàng)目經(jīng)理或者是監(jiān)理巡查工地的人員，這個(gè)人員主要是對(duì)于施工做監(jiān)督，一般會(huì)收取業(yè)主一定的費(fèi)用。一般一個(gè)月在5000塊錢左右，那么既然付了這個(gè)錢那么就要對(duì)裝修公司也要形成一定監(jiān)督，在合同中要說(shuō)明監(jiān)理或者項(xiàng)目經(jīng)理到工地巡查的頻率、以及工作職責(zé)。
五、明確保修事項(xiàng)及保修期
室內(nèi)裝修雖說(shuō)不是什么大工程，但是與我們平常的生活息息相關(guān)，那么就會(huì)有很多瑣碎的一些施工環(huán)節(jié)，難免出現(xiàn)一些瑕疵、或者是施工失誤，另外也會(huì)因?yàn)樘鞖狻⒉牧系仍虺霈F(xiàn)一些空鼓、裂縫類似的情況。這方面就要說(shuō)明責(zé)任承擔(dān)以及維護(hù)保修的明細(xì)，避免后續(xù)因?yàn)檫@些原因造成的扯皮。
六、確定違約條款
事實(shí)上在裝修中很容易因?yàn)楦鞣N原因而造成施工延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，作為業(yè)主來(lái)講一定要在裝修合同中有所體現(xiàn)，比如違約方的責(zé)任及處置辦法、保修期及范圍等。
七、看清施工細(xì)節(jié)
一份完整齊全的裝修合同中除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)當(dāng)包含施工項(xiàng)目的施工工藝、以及甲乙雙方的材料采購(gòu)清單，這些都是需要業(yè)主自己了解清楚的。
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