近日（9月12日），杭州市住保房管局發(fā)布《杭州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》），全面推動家裝消費品換新工作。每人且每套房最高補貼2萬元！為響應(yīng)國家政策，切實為廣大業(yè)主朋友謀實惠，銘品裝飾制定相應(yīng)補貼落地方案，全省范圍內(nèi)緊急征集100套舊房裝修樣板房，結(jié)合政府補貼和活動優(yōu)惠，為活動業(yè)主提供舊房翻新補貼一站式直通車服務(wù)
《實施細(xì)則》明確，個人于2024年8月22日后購置用于本市2022年1月1日前合法建成的城鄉(xiāng)住宅房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料的，可享受補貼。補貼的物品和材料包括飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等16大類。如委托裝修企業(yè)進(jìn)行裝修改造并支付相應(yīng)款項的，按照合同中明確的物品和材料購置價的20%給予補貼；如直接采購的，按照實際采購金額的20%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。
納入購置補貼的物品材料品類
根據(jù)計劃，今年全市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實行總量控制，根據(jù)申請者提交申請時間為序確定先后，所有補貼金額將于年年底前發(fā)放完。補貼申請時間截至2024年12月，屆時以發(fā)布公告為準(zhǔn)。
申請人必需是產(chǎn)權(quán)人嗎？納入購置補貼的物品材料品類范圍是什么？政策咨詢電話是多少？對于《杭州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細(xì)則》，大家關(guān)心的30個熱點問題解答來啦↓↓
1.哪些房屋可以享受補貼政策？
答：本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城鄉(xiāng)住宅房屋可以申請補貼。住房包括城鎮(zhèn)住房和農(nóng)村住房。此次補貼只針對住宅房屋，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。
2.房屋的權(quán)利證明包括哪些？
答：城鎮(zhèn)住房：不動產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、拆遷安置協(xié)議。申請人申請時，須輸入不動產(chǎn)權(quán)證號（房屋所有權(quán)證號）；購買商品房但尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，須輸入商品房買賣合同編號；尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，須上傳拆遷安置協(xié)議。
農(nóng)村住房：須上傳不動產(chǎn)權(quán)證或集體土地使用權(quán)證，未辦理相關(guān)權(quán)證的須上傳批地建房審批表等。
3.如何確定房屋在2022年1月1日前（不含）合法建成？
答: 城鎮(zhèn)住房：以房屋竣備時間為準(zhǔn)，系統(tǒng)將自動比對，不能自動比對的進(jìn)行人工核查。
農(nóng)村住房：以集體土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證或建房審批時間為準(zhǔn)。
4.申請人必需是產(chǎn)權(quán)人嗎？申請人可以是單位嗎？
答: 申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人。如房屋為夫妻共有，但產(chǎn)權(quán)證書上只有一方的姓名，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人申請補貼，且裝修人（采購人）、發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
房屋產(chǎn)權(quán)人作為裝修人（采購人）、發(fā)票抬頭主體、裝修合同簽訂主體之一的亦可。比如房屋所有權(quán)人為甲，其配偶為乙，舊房裝修補貼的申請人、購置補貼接收主體、住宅裝修備案主體均應(yīng)為甲。發(fā)票抬頭、裝修合同簽訂主體為甲或者為甲和乙均可。
申請人不可以是單位，此次補貼對象為個人消費者。
5.父母出資為子女房屋進(jìn)行裝修，裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭均為父母，是否可以申請？
答: 不可以。申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補貼？
答：不可以。同一人只能就一套房屋申請補貼。
7.同一人就同一套房屋是否可以多次申請？多人是否可以就同一套房屋進(jìn)行申請？
答: 均不可以。申請人申請后，材料審核通過的，該人及該套房屋不可以再次申請；因填報信息有誤，被駁回的，申請人可修改相關(guān)信息再次申請。
關(guān)于裝修
8.2024年8月22日之前裝修行為已經(jīng)開始或者裝修合同已經(jīng)簽訂，是否可以享受補貼？
答：2024年8月22日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購置物品和材料行為真實發(fā)生在2024年8月22日之后的，可以享受補貼。在此之前裝修施工或購置物品材料行為已完成的，不得享受補貼。
9.補貼是否一定要等到裝修完工后才能申請？
答: 不用，考慮到裝修周期一般較長，為最大程度便民惠民，只要消費者在裝修改造所用物品材料購置完成且已實施裝修的，就可以申領(lǐng)補貼。
10.存在違法違規(guī)裝修的房屋是否可以申請補貼？
答: 不可以。存在如拆改承重結(jié)構(gòu)、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修記錄或未在裝修前進(jìn)行裝修備案的房屋不予補貼。城鎮(zhèn)房屋應(yīng)在裝修之前辦理裝修備案手續(xù)并申領(lǐng)裝修碼，房屋裝修備案時間應(yīng)在2024年1月1日之后（含）。
11.裝修時未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實施包清工裝修，物品材料款為自購，怎么申請補貼？
答: 提供采購物品材料的發(fā)票即可申請。
12.發(fā)票開具時間有什么要求？
答: 發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年8月22日之后（含）。
13.補貼物品材料的范圍？
答： 納入購置補貼的物品材料品類具體如下：
不在上述范圍內(nèi)的裝修材料，此次不予補貼，比如黃沙、水泥、管線等；裝修工人費用不予補貼。
14.如何在線上提交物品材料明細(xì)？
答: 房屋裝修并提交“裝修款發(fā)票”的，申請時在系統(tǒng)上選擇購置的品類并填寫價格。購置物品材料并提交“采購發(fā)票”的，申請人按照發(fā)票載明的內(nèi)容選擇購置的品類并填寫價格。
15.沒有發(fā)票，但有支付憑證可申請補貼嗎？發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？
答: 不能用支付憑證代替發(fā)票。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。
16.外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票有效嗎？
答：外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票可以用。
17.發(fā)票的抬頭是房屋坐落可以嗎？填報的發(fā)票金額是否包括稅額？
答：發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或申請房屋的坐落。填報的發(fā)票金額包括稅額。
18.房屋裝修過程中，沒有支付全部裝修款，只開具了支付部分的發(fā)票，可以申請嗎？
答: 可按實際支付且開具的發(fā)票申請。
19.同一套房屋裝修既有裝修款發(fā)票又有采購發(fā)票是否可以申報？
答: 均可申報。在“裝修購置類型”中選擇第三類“合同+自購材料物品”后，按系統(tǒng)提示填報即可。
關(guān)于補貼標(biāo)準(zhǔn)和補貼金額確定
20.補貼上限是多少？
答：每人且每套房的補貼金額最高不超過2萬元。
21.補貼金額是如何確定的？
答: 提交裝修款發(fā)票的，按照可補貼物品材料購置總價的20%計算補貼金額；提交采購發(fā)票的，按照發(fā)票記載的可補貼物品材料價格的20%計算補貼金額。
22.裝修合同約定的裝修款數(shù)額、裝修款發(fā)票金額、可補貼物品材料購置總價均不一致，如何計算補貼金額？
答: 裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項下可補貼物品和材料購置總價。裝修款發(fā)票金額、可補貼物品材料購置總價不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計算補貼金額。
其他
23.補貼申請最遲應(yīng)在何時提交？
答: 補貼申請最遲應(yīng)該在2024年12月10日提交，之后不再受理。如中央和省級補貼資金額度提前用完，以發(fā)布的政策結(jié)束公告為準(zhǔn)。
24.申請補貼需要提供哪些材料？
答：申請補貼時，按照系統(tǒng)提示填報身份信息、房產(chǎn)信息、物品材料購置信息、產(chǎn)權(quán)人銀行賬號等，并上傳發(fā)票。裝修改造的，還應(yīng)上傳裝修合同。
25.每一套申請補貼的房屋都會實地核驗嗎？核驗的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答: 通過資料審核的每一套房屋均需線下實地核驗。房屋裝修的，核驗是否已實施裝修，未實施裝修或者在2024年8月22日前就已經(jīng)裝修完畢的，不予補貼；物品材料采購的，按照材料清單，現(xiàn)場逐一核驗，清單上有但現(xiàn)場核驗沒有或現(xiàn)場沒有適量物品的視為未真實購置，不能納入補貼。
26.材料審核通過后，如何上門實地核驗？
答: 材料審核通過后，會有工作人員與申請人電話聯(lián)系，通知上門實地核驗時間。通知的上門核驗時間不合適的，申請人可與工作人員另行約定時間，另行約定時間應(yīng)在接到通知的10日之內(nèi)。申請人接到實地核驗通知10日內(nèi)，無法配合核驗的，視作放棄申請。
27.實地核驗通過后，多長時間補貼可發(fā)放到申請人？補貼資金是直接打入申請人個人銀行賬戶嗎？
答: 資金撥付的具體時間要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H工作進(jìn)展情況，最遲在今年年底前發(fā)放完畢。補貼資金會按程序撥付到申請人提供的個人銀行賬戶。
28.如在申領(lǐng)過程中發(fā)現(xiàn)有騙補、套補行為怎么處理？
答：如在申領(lǐng)過程中發(fā)現(xiàn)個人或者企業(yè)有騙補、套補行為的，一經(jīng)查實，取消補貼資格，收回補貼。涉嫌違法犯罪的移送司法機關(guān)依法查處。
29.裝修已經(jīng)開始尚未結(jié)束，是否可以補辦裝修備案手續(xù)？
答: 裝修前未進(jìn)行裝修備案的，應(yīng)按照省、市房屋安全管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定，及時補辦備案手續(xù)，但仍屬違規(guī)裝修，不符合此次補貼申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)。
30.現(xiàn)場存在違規(guī)裝修行為，但是接受處理進(jìn)行整改后，是否符合申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)？
答: 已發(fā)生違規(guī)裝修行為的，不符合申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)。
介紹這么多，那可能有業(yè)主就要問了，這100套舊房裝修樣板房所謂的“補貼直通車”，具體是指哪些方面呢？下面就讓小編為大家詳細(xì)介紹我們本次“浙江裝修補貼直通車”舊房裝修樣板房有哪些優(yōu)勢吧！
1.超短工期，廚衛(wèi)翻新
浙江省杭州市范圍內(nèi)：老房，二手房，廚房和衛(wèi)生間改造都可以服務(wù)，其中銘品裝飾90平米房子裝修工期為90天至100天，局部改造30天全屋煥新，廚房、衛(wèi)生間15天極速翻新！
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針對樣板房業(yè)主我們會提供最全面的7星級售后服務(wù)，1分鐘響應(yīng)，25分鐘回復(fù)，一鍵報修，24小時上門！
目前浙江省各地方陸續(xù)發(fā)布地方舊房裝修，申請補貼請以當(dāng)?shù)卣钚掳l(fā)文為準(zhǔn)。
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