剛跨過2019年到了2020年最近在杭州有20多個新交付小區(qū),所以相信很多業(yè)主都是會近來準備準備裝修房屋了,現(xiàn)在在找杭州裝飾公司準備半包畫。需要注意什么?里面又有哪些陷阱?
根據(jù)杭州裝飾公司的小編我自己在裝修行業(yè)兩年來多以來,總結(jié)自己的經(jīng)驗告訴你半包需要注意一些什么!
第一:首先你要了解半包包含哪些,使用的材料是什么品牌!
大多數(shù)業(yè)主選擇半包都是為了改善居住環(huán)境,提高裝修品質(zhì),半包其實就是基裝,業(yè)主自己購買主材,比如瓷磚,地板,五金家具等,有時候有些業(yè)主好說話,對一些杭州裝飾公司所使用的材料和施工工藝都不進行了解,導(dǎo)致后期自己感覺被坑,被忽悠的心態(tài)。所以了解清楚裝修公司所用材料品牌和工藝是非常重要的。
第二:水電,防水,油漆材料!
在杭州裝飾公司中一些老牌的品牌所使用的輔材基本上都是國內(nèi)一線品牌(個別公司除外)質(zhì)量都是有保障的,裝修報價也是正常報價,并不存在使用一線品牌就要增加預(yù)算!而且正規(guī)半包裝修公司,一般同一輔材不會出現(xiàn)兩個以上品牌
第三:施工途中一定要和項目經(jīng)理確認,最好是有做好證據(jù)記錄!最好和杭州裝飾公司在簽合同的時候就把所有東西寫進去。在裝修圖中有時候現(xiàn)場和圖紙不明確,這種情況就需要雙方進行協(xié)商處理,可能會出現(xiàn)預(yù)算增減預(yù)算變更等問題,在這種情況下,如果出現(xiàn)變動我們就需要保留雙方溝通的現(xiàn)場記錄了,這也是為了后期能更好的協(xié)商變跟項目的增減費用問題!
一定要注意部分三四線的杭州裝飾品牌進行多項層層分包,導(dǎo)致出現(xiàn)偷工減料的問題
第五、裝修中出現(xiàn)分包是很正常的,大部分公司都是承接工程轉(zhuǎn)包給項目經(jīng)理管理,這就是一手承包,然后項目經(jīng)理進行各項分包處理,比如木工,泥水油漆水電,分別分下去,這是二次轉(zhuǎn)包,這個也是很正常的,因為工人都是項目經(jīng)理手下的,大部分時候做工質(zhì)量能得到保證。當(dāng)然類似于杭州銘品裝飾這樣19年的老杭州裝飾企業(yè)都是擁有自己的施工團隊,所以就不會出現(xiàn)分包的情況。
但是如果還出現(xiàn)單項班組進行第三次轉(zhuǎn)包,那就不能容忍了,這種情況下,還進行轉(zhuǎn)包,那么第四方就會進行各種偷工減料,因為不這樣做的話,無法賺到自己該有的利潤,導(dǎo)致整個項目做的非常差,非常粗糙,并且這種轉(zhuǎn)包后期很容易出現(xiàn)扯皮現(xiàn)場,大部分都做成爛尾工程,所以這種我們也應(yīng)該在合同中列明。
第六:最后一點是跟業(yè)主提醒,如果你要選擇杭州裝飾公司的半包服務(wù)的首先你不能是特別忙的那種,因為半包裝修的話你需要學(xué)習(xí)一定的裝修裝飾知識,要逛裝修材料市場、要在電商平臺或者家居市場選購家具、家電。另外每個裝修環(huán)節(jié)都是需要業(yè)主做配合所以選擇半包裝飾還是需要業(yè)主有一定時間和精力的,雖然性價比高點但是費點時間和精力。