房屋裝修合同如何簽訂？（攻略）

裝修房屋跟普通的購買商品不同，在杭州裝修房屋一般都是業(yè)主直接跟杭州裝修公司交易，很少有第三方監(jiān)督監(jiān)管。另外房屋裝修涉及到的交易金額也是比較大，所以簽訂裝修合同的主要目的是為了保證在裝修過程中合同雙方的利益與責(zé)任。所以杭州裝修公司銘品小編提醒各位，在簽訂裝修合同時一定要嚴(yán)謹(jǐn)，千萬別讓裝修公司在個別的條款上有鉆空子的機會。

1、簽訂裝修合同前，為了防止被一些假冒的裝飾公司和“游擊隊”假借正規(guī)裝修公司的名義欺騙或是損害自己的個人利益，這里杭州裝修網(wǎng)小編建議業(yè)主應(yīng)先去核實一下自己所選擇的這家裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料是否屬實。

2、簽訂的裝修合同內(nèi)容必須要明確標(biāo)明施工的項目、尺寸、裝修中所使用的材料型號、等級、品牌以及具體的施工工藝和工序，同時還要附上相應(yīng)的價格。

3、裝修中有一些工程是要甲乙雙方共同提供材料的，而所提供的材料品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間和供應(yīng)地點等項目都必須要寫成文字的內(nèi)容。

4、驗收材料時必須要裝修公司和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)，而材料驗收單上的材料品種、規(guī)格、級別以及與數(shù)量等，相關(guān)的內(nèi)容都要標(biāo)注清楚，同時所驗收的材料，必須要與合同規(guī)定甲乙雙方提供的材料相符。

5、施工的圖紙必須要齊全，而且施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，同時設(shè)計責(zé)任要分清。

6、假如工程在施工的過程中出現(xiàn)增減的調(diào)整，必須要《簽訂工程變更單》，同時其內(nèi)容一定要完整，并在雙方簽字確認(rèn)后生效。

7、應(yīng)明確標(biāo)明違約方的責(zé)任和處罰方式。

8、如果管線要改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任。

9、工程的驗收時間以及次數(shù)都必須寫清楚，一般情況下您只需要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水完畢和墻地面裝飾完畢，這三次去到現(xiàn)場驗收就可以了。而驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行。

10、付款的時間應(yīng)明確，通常公司的方式是分為三次付的，也就是開工前付60%、工程過半付30%、驗收后付10%，還有工程施工中出現(xiàn)的增減項目款何時交付，甲乙雙方也應(yīng)有一個明確的規(guī)定的。

11、當(dāng)工程完工并驗收及格后，雙方必須要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。